住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米到3.2米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風、采光也受影響；層高過高固然舒適，但建設(shè)成本和土地成本都高，房價也會相應(yīng)提高。按規(guī)定：臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5米，屋高不應(yīng)抵于2.8米。如果購房合同對層高或凈高有約定的，應(yīng)符合約定。